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樓市“金九銀十”難 鄭州哪些新房值得關注!

文章來源:好房網 2019年10月13日 16:48

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  樓市向來有傳統的“金九銀十”的說法,但在今年樓市降溫的形勢下,今年還會有“金九銀十”嗎?

  據鄭州樓事相關數據顯示,上周鄭州市累計有19個項目4789套房源新獲預售證,涉及管城、高新、中牟等多個區域。拿證房源量最多的是新鄭,4個項目1258套房源;其次是管城區,2個項目1140套房源;其他區域獲證房源量均不超過1000套。

  從開盤情況來看,今年鄭州樓市的“金九銀十”有些難,據不完全統計,10月份預計10個項目開盤,其中純新盤有5個,分別是富田城·九鼎華府、碧桂園名門時代城、關虎屯新里城、鄭州華僑城、富力建業WOW,占比達到50%。從區域上看,主要集中在管城區、金水區、二七區、中原區。待售項目有5個,中能榮府、碧桂園生態城、盛世龍城、雅居樂天域及紅星天悅,其中一般首開優惠力度較大,有意向在港區、中牟、新鄭南龍湖購房的可多多關注。

  今天重點介紹在本月開盤的幾個樓盤,供大家參考!

  1.中海天悅府

  中海天悅府

  參考售價:價格不詳
  主力戶型:三居室|四居室   [查看]

中海天悅府鳥瞰圖
中海天悅府鳥瞰圖

  項目簡介:中海天悅府,位于經開區濱河國際新城,由千億央企中海地產開發的京府產品系列,打造具有中海特色的北方私家園林格調,項目總占地面積107畝,規劃了十棟高層,五座百變街坊和一所幼兒園.建面約88-142㎡全三開間朝南、全南北對流戶型。
央企品牌:中海地產,工科巨匠,40年70余城逾600個項目,國際化不動產開發運營集團;
中海物業:國家一級資質物業,33年76座城市,在管項目740個,服務面積突破1.42億平方米,最早將物業管理理念與管理模式引入中國內地的公司;
宜居新區:濱河國際新城,鄭州首個自貿區/CLD雙區合一新中心。三大國際造城理念:海綿城市、綜合管廊、智慧城市;
黃金地段:區域主發展軸經南八路上僅有的央企品牌在售樓盤;
匠心產品:地上地下雙挑高精裝大堂,中間樓王享受超百米闊綽樓間距;
私家園林:原址保留兩顆百年古槐與項目景觀相互融合,圍繞中央水景,塑造一軸一心五個功能花園;

  項目地址:[經開區] 濱河國際新城·經南八路與華夏大道交匯處
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  2.鄭州華僑城

  鄭州華僑城
  參考售價:價格不詳
  主力戶型:  [查看]

鄭州華僑城
鄭州華僑城

  項目簡介:2018年、2019年河南省重點項目——鄭州華僑城,雄踞二七新區鄭密路南三環,得享金水河畔自然資源,以約5平方公里恢弘巨制(建筑規模約160萬㎡),集文旅央企華僑城集團前三代產品的業態優勢,結合鄭州歷史、時尚、地域文化,筑就升級版“歡樂海岸+開放式主題公園”。在整體規劃上,項目以開放式城市公園為核心,集旅游、文化、娛樂、休閑、人文居住等生活方式為一體,規劃有三帶五園九中心,以全新第四代“城市會客廳”風貌,傾力打造華僑城集團首落鄭州的大型文旅項目。
華僑城原岸1號院,總建筑面積約17萬方,容積率2.49,整體社區規劃充分考量鄭州當地采光條件和景觀視野,在兼顧居住私密的基礎上,以綠地格局為基礎,構建具有“涵養、生態、凈化”功能的區域海綿城市系統。在景觀打造方面,以“多樣化生活、生態性景觀”為主題,構建酒店式尊享歸家系統和度假式全家享樂系統,更配有樂跑康體環線、創意活力景觀帶、歡樂時光全齡樂園等特色景觀組團,營造全齡段、全時段的創意生活空間,以建面約100-143㎡低密作品岸上呈現。

  項目地址:[二七區] 鄭密路南三環向南2000米
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3.碧桂園名門時代城

  碧桂園名門時代城
  參考售價:價格不詳
  主力戶型:三居室 (建面約89-113㎡成品人居 裝修住宅 全系三房。)  [查看]

碧桂園名門時代城鳥瞰圖
碧桂園名門時代城鳥瞰圖

  項目簡介:碧桂園名門時代城項目位于二七新區與商都新區交會處,位于鄭州城市南北向的主軸上,占據鄭州向南發展核心地帶。碧桂園洞悉時代機遇,攜5880畝全域體量扼守主城新核芯,以中軸之勢占位城市南拓主戰場,屹立鄭州向南發展方向紅利檔口,打造多元業態交融的南城會客廳,光耀鄭州。項目內部旨在“以公共交通樞紐為導向,以生態為基底,以景觀參透體系串聯社區、學校、商業、服務設施”的TOD城市綜合模式,打造便捷的理想生活地。
碧桂園與名門強強聯合,世界500強與中國房企100強,兩大品牌聯合,住房有保障,共鑒時代新發展。
京廣快速路、紫荊山路、中州大道三條城市主干道,連接新老城區,打造城市快捷生活圈。
純板式住宅,樓間距最高可達約81米,舒闊宜居,主力戶型為建筑面積約89-113㎡舒適三房,帶裝修省時省心。高品質裝修標準,社區未來配備新風系統、地暖、智能門鎖、自動馬桶、三層中空玻璃等,靜享舒適人居。

  項目地址:[管城區] 南四環與紫荊山路交會處南
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  4.關虎屯新里城

  關虎屯新里城
  參考售價:價格不詳
  主力戶型:(建面48.06-69.12㎡公寓)  [查看]

關虎屯新里城鄭州東關虎屯城中村
關虎屯新里城鄭州東關虎屯城中村

  項目簡介:關虎屯新里城項目位于鄭州市花園路與農業路交匯處,以鄭州規模最大最時尚的城市級商圈為依托,致力于打造花園路上一座全新都薈綜合體、一張新的商業名片,一個真正屬于年輕人的生活棲息地。
項目占地面積約135畝,總建筑面積約80萬㎡,由10萬方街區商業和公寓產品加少量商務辦公構成整體業態。內部為人車分流,地下車位總數6000個,車位配比1:1.4,相當于國貿360的2倍,項目規劃總計8個停車場出入口,雙向車道,出行無憂。未來,關虎屯新里城將依托花園路、農業路成熟商圈,新型街區商業與聯名款精裝寓,成為鄭州潮流新坐標。

  項目地址:[金水區] 花園路與農業路交會處東南角
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