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鄭州航空港區是未來城市發展的理想嗎?

文章來源:好房網 2019年09月30日 18:29

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      今天的港區特別是北港區域,道路開闊,配套齊全,城市面貌煥然一新比肩東區,是一座正在崛起的、宜業宜居的國際新城。

  港區面貌快速改善,居住能級快速提升,人們對港區城市品質能級的認知也更為改觀,一大批東區高端人士以及地市投資人士高瞻遠矚選擇置業港區,當然這也對港區樓盤提出了更高的要求。

  眾所周知,港區以北港建設時間最早,配套更為完善,居住氛圍較佳。“北港三雄”之一的萬科無論是品牌還是從開發體量來說,都首屈一指。開發港區標桿樓盤的重擔,非萬科莫屬。

最新動態:萬科美景魅力之城目前在售為六期,地塊位置位于長安路與通航路交會處西南角,規劃6棟2梯4戶的高層住宅。

  簡介:萬科美景魅力之城是萬科在鄭州開發的第三個項目,也是萬科在全國布局的第十三座魅力之城。項目總占地面積約500畝,規劃總建筑面積約82萬㎡,洋房、高層多形態建筑的生活住區。項目位于鄭州航空港區北部綜合服務區,鄭港三路與鄭港二街交會處。魅力之城總分為7各地塊,7期開發,目前一期、二期、三期住宅產品無在售房源,目前在售五期。

  項目地址:[航空港區] 雍州路與飛航路交會處
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  北港是目前港區最為繁華、配套齊全、人氣尚可的區域,而萬科美景魅力之城六期所在的位置堪稱北港的核心區域,生活、通行、散步游玩等都相當方便。

  目前,去往北港主要有兩條路,一條是京港澳高速在機場站下,這樣速度較快但是路程相對較遠;另外一條是走四港聯動大道,也就是華夏大道,路程近但是有紅綠燈速度較慢。

  目前在建的華夏大道快速化工程以及雙湖大道互通立交工程將完全解決這樣的狀況,其中雙湖大道互通立交更是有望在10月底之前建成通車。

  區域發展,交通先行

  政府砸重金修建港區的基礎交通路網,就是為了讓區域擺脫交通的桎梏,從而與主城區相互融合和交錯,形成真正”一主一城“的格局,而北港東側”領事館區“的規劃,更是將區域的格調又向上拉升了一個層級。

  得天獨厚的區域優勢,一定要配合優質的產品,才能不辜負腳下這片土地。外部條件政府層面在積極打造,樓盤內部就由開發商精雕細琢。

   裝修標準提升

  入戶門機械門鎖→智能門鎖;

  客餐廳地板由強化復合地板→實木復合木地板+地磚;

  室內居住增加LED燈帶、射燈、USB插口等;

  衛生間增加淋浴屏、風暖浴霸;

  增設一鍵回家及離家開關;

  全屋地暖、新風除霾系統。

  從入戶門到衛生間到客廳,萬科美景魅力之城可以說是做到“武裝到牙齒”,全方面都有較高層次的升級。

  此外,更有一些細節設計,如一鍵歸家/離家模式,業主離家或者進家的時候可以一鍵啟動屋內所有照明開關,使生活更加便捷和智能。

  萬科作為全國一線的開發商,精裝為業主做好,后期交付之后業主只需要買入一些簡單的家具即可,試想如果我們自己去購買這些產品,不僅耗時耗力,而且采購的成本一定會比開發商采購的更貴。

  產品細節和戶型設計

  精致的裝修配合優質的戶型都是美好生活不可或缺的組成部分,而戶型更是不用做過多解釋。下圖是六期主力的97㎡戶型圖,做到了動靜分區、三開間朝陽、主次臥飄窗等,可以說是相同面積區間戶型中的典范。

  下面我們來看一下樣板間照片:


全新升級的社區景觀

  主入戶門兩側規劃整體的排兵樹陣,使得整個小區莊重大氣視覺統一,另外還有30余種綠色植物;社區內還增設兒童活動區、老年人健身區、棋牌區、運動場地等;

  除此之外,整個六期社區內部地面采用石材鋪設,這也是目前整個港區市場幾乎沒有的超高標準。

  我們再三強調,在買房的時候一定要認準一線的開發商,特別是對于首套房或者剛需置業者,因為首套房是你未來置換的最大資本。退一萬步講,就算交房的時候出現業主訴求與開發商承諾相背離的情況,一線開發商依舊會服務于你并幫助業主處理合理訴求。

  去年港區住宅用地“幾連拍”,樓面價已經達到了5000+元/㎡,綜合建安、稅費、人工等,建成之后毛坯價最低要賣到9000元/㎡,以土拍和市場托底的北港房價已經擠干了所有的水分。

  政策引領的港區將是鄭州未來數年的主戰場,擔任鄭州城運的龍頭位置。基建的大量投資、產業的一騎絕塵、布局的整齊劃一、都讓其他新區望塵莫及。

  也許只有港區,才是承載鄭州人未來的“夢想之城”。


相關標簽: 萬科美景魅力之城

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